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新居屋重售單位銷售詳情,3月30日接受申請,首日派4萬份表
young@2017-03-24 05:01

會新一批彩虹及梅窩居屋逾2,000個單位本月30日接受申請,昨日首日派表房委會已派出約4萬份表格,反應較首期居屋熱烈。申請者普遍心儀彩虹彩興苑,有年長父母替子女取申請表圓置業夢,亦有大專生擔心將來樓價急升難買樓,打算未畢業、先置業,更無懼路遠,「梅窩都要,有(樓)好過無」。
新居屋重售單位銷售詳情,3月30日接受申請,首日派4萬份表
記者:鍾雅宜
新一批居屋涉及3個項目,分別是彩虹彩興苑、梅窩銀河苑及銀蔚苑合共2,057個單位,面積由368至552平方呎,售價139.8萬至385萬元;另外36個來自首批5個居屋項目的重售單位亦一併推出,當中17個來自荃灣尚翠苑,最大單位面積達511平方呎,故是次共有2,093個單位,本月30日至4月12日接受申請。

房委會客務中心昨日首日派表,上午7時已有人在門外排隊,客務中心人頭湧湧,不少人前來取表格和觀看示範單位模型及模擬影片,其間一度有過百人輪候取表。房委會指截至昨午5時,樂富客務中心累計派出約4萬份申請表,即超額18倍,包括1.4萬份綠表、2.6萬份白表,約6,700人次到訪客務中心參觀。若單計首日派表數量,是次居屋反應較首批新居屋更熱烈,首批居屋2014年接受申請時,首日派出逾3.8萬份申請表。

一早來排隊的羅先生替兒子取表,其兒子已婚並育有兩子,一直租住私樓,「公屋又申請唔到,私樓又買唔起」,希望以白表家庭資格申請,欲購買彩虹單位,但坦言抽中要講運氣,「好似買六合彩咁」。「廿四孝」母親黃太亦替兒子取表,她指兒子打算以單身白表資格申請居屋,「得100個位,機會好微,都係碰嚇運氣」。她指現時樓價高得「太離譜」,故兒子一直難以置業成家,今次首選彩虹居屋,但梅窩都會考慮,若買了梅窩單位,她會和丈夫入住,再騰出現時與家人共住的青衣單位予兒子居住。

新居屋重售單位銷售詳情,3月30日接受申請,首日派4萬份表
梅窩銀蔚苑近山位置(箭嘴示)設有阻隔泥石屏障牆。

「政府對唔住香港人」

年僅21歲的大專二年級生連先生,打算與哥哥和姐姐一同申請居屋,他指香港樓價太貴,怕將來難以置業,但首期和供樓或主要由家人分擔,首選是彩虹約400呎單位,梅窩單位都會考慮,「有好過無,有(樓)會安心啲」。

一家四口居於公屋單位的吳先生,有意與兒子分開以白表和綠表兩張表申請居屋,但未知是否可行,「想博多個機會」。心儀彩虹300多平方呎單位的他認為是次價錢可以接受,又稱私樓太貴,「400幾萬得200呎,仲衰過公屋,香港政府真係對唔住香港人」。他批評白居二等政策炒起二手居屋樓價,「根本好難上樓」。
from:http://hk.apple.next ... 324/19968327

#1 彩興苑向北單位裝減音窗

作者: young@2017-03-24 05:02:10

彩虹彩興苑位於彩德邨和彩雲邨之間。

彩虹彩興苑接近交通繁忙的新清水灣道,料會受車輛噪音影響,房委會在向北的所有單位安裝了減音窗減低對住戶的影響。梅窩兩個屋苑範圍內均分別有擋土牆及阻隔泥石屏障牆,業主料需承擔有關保養費用。

因鄰近新清水灣道,彩興苑3座向北單位均設減音窗。

梅窩擋土牆需自費保養

彩虹彩興苑3座共有1,358個單位,位於公屋彩德邨和彩雲邨之間,每幢大廈樓高30至35層。而B座及C座中間被彩盛里相隔,中間有天橋連接,A座低層14及15室則最接近地下垃圾站和回收站等。而項目因為處新清水灣道以南,故3座的向北單位均設有減音窗。

梅窩銀河苑則有529個單位,2幢大廈每幢樓高16至18層,部份大單位設2個浴室,項目位於梅窩消防局旁,其中一邊設擋土牆,業主或需承擔保養費用,其中A座伙數較多,1層最多有20伙,只設2部升降機。

梅窩銀蔚苑位於銀鑛灣路15號,屬單幢大廈,共170個單位,屋苑內設一道長達60米的阻隔泥石屏障牆,房署透露該地段或受山泥傾瀉及巨石下墜影響,署方已完成有關緩解和鞏固工程,但業主需承擔保養費用,包括清理山泥傾瀉泥石;由於該項目單位不多,料業主需攤分的保養費亦可能會較多。

署方亦提醒申請梅窩居屋的人士,屋苑所有道路均劃為封閉道路的嶼南地區,車輛進出須持有運輸署收取費用簽發有效的「大嶼山封閉道路通行許可證」,屋苑附近偶然亦會見到野牛群及水牛。

記者鍾雅宜
from:http://hk.apple.next ... 324/19968358

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