發新話題 Report thanks

置安心資助房屋計劃簡介

置安心資助房屋計劃(英文:My Home Purchase Scheme)是曾蔭權政府的公共房屋計劃之一,由香港房屋協會興建房屋並以市價租予中等收入之市民,而租戶在購入其單位或私人市場上的單位時,可獲租住期間所繳納淨租金之一半作為資助。計劃於2010年之施政報告中首度提出,預計首批共五千個單位於2013年落成。

置安心資助房屋計劃前稱「先租後買」,預留五個地點興建約五千個資助房屋,供月入三萬九千港元以下家庭申請。首個「置安心」項目綠悠雅苑位於青衣青綠街[1],料提供一千個單位,最快在2015年入伙。政府會提供土地予房協興建實而不華的中小型單位,以訂立租約時的市值租金租予符合資格人士,租約期最長為五年,期間不會調整租金。參與計劃的租戶,可以在指定時限內,以市價購入他們承租的單位或計劃下的其他單位,亦可以選擇購買私人市場上的單位,並獲得等同於在租住期間所繳納的一半淨租金的資助,用作繳付部分首期。

2012年,梁振英政府宣佈各項穩定樓市措施時,置安心計劃所興建的單位將會改為出售,即是優化計劃。自政府換屆後,梁振英班底都在不同場合表達置安心未能滿足現時市民的需要,房協主席楊家聲更直斥計劃是曾蔭權政府長官意志下的產物,無作公開諮詢,因此市場一早解讀為置安心計劃有重大改向。同年11月房協公佈青衣青綠街的項目細節,以二百四十萬至五百一十萬元出售,實用面積之平均呎價約六千五百元,是外間市價的七折,並將項目定名為「綠悠雅苑」,撥歸等同香港房屋委員會之居者有其屋計劃的住宅發售計劃下出售
引用:
施政報告~置安心資助房屋計劃

25.    我們認為,任何形式的資助置業計劃,只能提供緩衝作用。面對市場短期的波動,比較可取的方法,是為有意置業的夾心階層提供緩解措施,使他們可以在一段時間內積聚資金,用作置業。就此,政府會與香港房屋協會(房協)合作,推出優化的資助房屋計劃,名為「置安心資助房屋計劃」。

26.    在這個計劃下,政府會提供土地予房協興建實而不華的中小型單位,以訂立租約時的市值租金租予符合資格人士,租約期最長為五年,期間不會調整租金。參與計劃的租戶,可以在指定時限內,以市價購入他們承租的單位或計劃下的其他單位,亦可以選擇購買私人市場上的單位,並獲得等同於在租住期間所繳納的一半淨租金的資助,用作繳付部分首期。
如果您喜歡這篇文章,請按「讚」或分享給您的朋友,以示鼓勵。

TOP

thanks