置安心綠悠雅苑走「潮人」風格

房協青衣資助項目「綠悠雅苑」將於下周五派表發售，展示單位內部設計的模擬單位昨日曝光，顯示該批以折扣價出售的單位將有別一般居屋，設計以年輕人的角度出發，走簡約「潮人」風格，廚櫃、分體式冷氣機、煮食爐等基本設施，更是一應俱全。昨日獲安排參觀該個模擬單位的特首梁振英，盛讚項目「完美」，直言若然多建十個類似項目，即能解決本港住屋問題，房協則趁機要求當局盡快批出另外四幅預留給「置安心」項目的用地。

正在施工的綠悠雅苑，模擬單位設於其中一座大樓十二樓；該層電梯大堂已鋪好地磚，並設有兩隻窗戶，用作天然採光，並且採用不鏽鋼的電梯大門，不易刮花。

房協一直標榜綠悠雅苑採用實而不華的設計，但從模擬單位單位間隔所見，其質素顯然高於一般居屋檔次。單位內部設計走簡約風格，適合年輕人口味；其中實用面積有四百呎的一房單位，浴室採用企缸式設計，以節省空內空間，只有面積超過五百三十平方呎的兩房和三房單位，浴室設有浴缸，但仍保持簡約實用設計。

特別的是，有別於一般居屋，綠悠雅苑單位內提供了一些基本電器，分體式冷氣機、煮食爐等設施一應俱全，廚房也裝配了廚櫃。據房協日前表示，起初設計樓盤時，是配合「先租後買」的置安心計畫，估計不少住客也是住用單位，因此附設關設施，即使現在改為直接出售，也未有因而拆除設施，如今將隨樓「附送」。不過，房協行政總裁黃傑龍昨日在介紹時表示，其中兩幢的一梯八伙，將會容許安裝鐵閘。

特首梁振英及特首辦主任邱騰華等人，昨日獲率先安排參觀該個模擬單位。他在視察地盤後，對「綠悠雅苑」的設計讚不絕口，不但形容項目完美，更直言若然多建十個類似項目，就能解決本港住屋問題。他其後在官方網誌上盛讚，單位用料優質，更採用較新穎的設計，迎合新一代置業人士的口味。

他說，將綠悠雅苑轉租為賣，是他針對房屋問題的十項中短期措施之一，該項目內的單位不論在設計、價錢和面積上，均很符合中產家庭的需要，希望能滿足一千個家庭的住屋需要。他又感謝相關政府部門，加快綠悠雅苑預售樓花的申請程序。

他又重申，其政綱提及要好好解決房屋問題，協助基層上樓和中產置業屬於施政重點，盼望日後其他房屋相關措施，可以同樣一一實現，稱政府會陸續推出一系列房屋措施，包括簡化預售樓花的工作程序，為解決港人上樓買樓困難的問題，做出初步的成績。

陪同參觀的房協主席鄔滿海，則趁機向梁振英要求當局盡快批出，另外四幅原本預留給「置安心」項目的用地。他尤其關注第二幅位於沙田小瀝源的「置安心」項目用地，「提醒」當局尚未正式批出用地。

預計於二○一五年落成的綠悠雅苑，於下周五開始派發申請表格，本月二十八日起接受申請，截止日期為下月十八日，抽籤結果明年二月底公布。該項目共提供九百八十八個中小型住宅單位，實用面積介乎四百二十至七百方呎，其中逾七成五單位為兩房單位。以白表申請的家庭月入上限為四萬元，資產限額為八十三萬元；單身人士月入上限及資產限額，分別為二萬五千元萬及五十萬元。六成單位預留給白表家庭，房協估計有二十七萬個合資格申請。